THE COMFORT PACKAGE IS AVAILABLE ON ANOTHER LINK - https://housinganywhere.com/room/ut1690048/es/L'Hospitalet%20de%20Llobregat/carrer-de-mas NOMÉS ACCEPTEM ALUMNES O PRÀCTICS!! Tipus de contracte Lloguer de temporada (arrendament de temporada) per causa temporal justificada, com a tractament mèdic, pràctiques, assignatura professional o estudis. ❗ NO APLICABLE A RESIDENTS DE BARCELONA Les sol·licituds que no son per motius temporals seran rechazades. Aquesta habitatge no ofereix com a residència habitual ni permanent. NRA: ESFCNT (amagat) (amagat) Informació legal (Regulació de Vivienda a Catalunya) Ubicació: Zona de mercat residencial tensionat Superfície útil: 55,64 m2 Renta de referencia segons índex: 684 €/ mes Renta anunciada: 684 €/ mes Renta anterior: No ha existit contracte de lloguer d'habitatge habitual en els últims 5 anys El propietari no és gran tenedor Aquest apartament es troba a la zona més tranquil·la de l'Hospitalet, a tan sols 3 minuts a pie de l'estació de metro 'Torrassa' de la línia roja, que us connecta amb el centre de la ciutat en només 15 minuts. És un apartament recentment renovat, ampli i lluminós, que compta amb 3 habitacions. A més, disposa d'un espai de saló-comedor ple de llum natural i una cuina independent completament equipada. És l'opció perfecta per a joves professionals o estudiants que busquen gaudir d'una temporada a la bella Barcelona! OPCIONS DE ALQUILER: Oferim dues opcions de lloguer per a que elija la que millor s'adapti a la seva estada: una opció essencial i clara, alineada amb la pràctica local, i una opció més còmoda, digital i multilingüe, dissenyada per a una experiència fluida i sense tràmits innecessaris. ALQUILER BÀSIC: Sin cost addicional El Alquiler Básico compleix plenament amb tots els requisits legals i està dissenyat per a inquilinos que prefereixen una gestió directa i presencial en l'idioma contractual local. Inclou: • Contrato de alquiler en catalán (idioma contractual) El contracte es redacta i firma exclusivament en català. La firma es realitza presencialment a la nostra oficina. Per a arribar des de l'estranger, el contracte s'imprimeix i es lliura per a la seva firma a la llegada. • Comunicació durant tota l'estada en català Totes les comunicacions administratives i contractuals es realitzen únicament en català. • Inventari per escrit Inventari descriptiu del mobiliari i equipament de l'immoble. • Fianza segons la ley La fianza es torna dins del termini legalment establert. En cas de deduccions, estàs sempre justificat amb factures o rebuts oficials. No inclou serveis de mediació ni explicacions detallades. • Comunicació per correu electrònic Suport per a consultes no urgents exclusivament per correu electrònic, en català. • Assistència per a emergències reals Intervenció sola en incidents urgents que afecten a la seguretat o habitabilitat (per exemple: fugas de agua importantes, riesgos eléctricos o incendios). • Suministros a nombre del inquilino La electricitat, l'aigua, el gas i internet són contractats directament per l'inquilino, quien gestiona els serveis i pagaments amb les companyies suministradores. • No inclou serveis addicionals Ideal per a quiens desitgen total independència durant la seva estada. PAQUET CONFORT Opcional – 270 € / mes Aplicable durant tota la durada de l'estada i pagadero per adelantat segons els mesos contractats. S'ofereix com un paquet únic "tot inclòs". El Paquete Comfort és completament opcional i no és necessari per alquilar la propietat. Dissenyat per a quiens valoran la comoditat, la comunicació clara i una experiència digital i multilingüe, sin tràmits innecessaris. Inclou: • Contrato flexible amb firma digital El contracte es pot emetre en català o espanyol, segons la preferència del inquilino. A més, proporciona una versió traduïda a l'idioma de l'inquilino, exclusivament amb fines informatius. La firma es realitza 100% digitalment, de forma ràpida i segura, sense necessitat de desplaçaments ni impressió de documents. • Comunicació multilingüe durant tota la seva estada Asistencia y soporte en español, inglés o el idioma de preferencia del inquilino, manteniendo el catalán o el español como idioma contractual de referencia. • ​​Comunicació directa a través de (ocult). Grup de (ocult) actiu durant tota la seva estada. Soporte diario para asuntos no urgentes de 9:00 a 21:00. • Inventari digital amb fotografies Inventari detallat amb fotografies de l'estat de la propietat i el mobiliari, proporcionant major claritat i tranquil·litat tant a la llegada com a la sortida. • Roba de cama i toallas incloses La propietat es entrega completament equipada per a poder instal·lar-se des del primer dia. • Internet actiu en la propietat Connexió a Internet disponible sense necessitat de contractar, instal·lar ni cancel·lar el servei. • Alarma i assistència bàsica de seguretat Sistema d'alarma actiu i suport en casos d'incidències relacionades amb la seguretat. • Gestió administrativa de subministraments Els subministraments poden romandrea nombre del gestor o propietari. El consum es calcula y liquida con el inquilino de forma transparente, según facturas, contadores o métodos acordados. • Suport a la gestió del dipòsit de seguretat Explicación detallada del procés de reembolso en l'idioma de l'inquilino i assistència administrativa per a qualsevol consulta (sin assessorament legal). • Suport durant tota la seva estancia Suport pràctic i administratiu per a que disfruti d'una experiència fluida i còmoda sense tràmits innecessaris. Informació important sobre el Paquete Confort • El Paquete Confort és independent del contracte de lloguer. • No afecta a l'accés a la propietat, al lloguer ni a les dates de lloguer. • Si no se confirma al menos 7 días antes de la llegada, el alquiler pasará automáticamente al Paquet Bàsic. • Si es contracta després del check-in, alguns serveis poden activar-se posteriorment, encara que el preu mensual es mantindrà sense canvis. • En cas de discrepància, prevalecerà sempre la versió del contracte redactat en l'idioma contractual elegit (català o espanyol). Les traduccions es proporcionen únicament amb fines informatius. FIANÇA: Alquileres de hasta 6 meses: 1 mes de alquiler Lloguers superiors a 6 mesos: 2 mesos de lloguer. SUMINISTROS: Els subministraments d'aigua, llum i gas es pagan a través d'un fons mensual. Al finalitzar el contracte de lloguer, es calcularà el real i la diferència es reembossarà o cobrarà segons correspongui. CONTRATOS: - Els contractes s'enviaran al correu electrònic de cada inquilino i aval. Els contractes han de ser signats digitalment per totes les persones mencionades en el contracte, inclòs l'aval. - El contracte ha d'estar completament signat abans del registre d'entrada. REGISTRE D'ENTRADA: Els inquilinos han de presentar-se a la nostra oficina amb una identificació vàlida de llunes a viernes, de 9:00 a 18:00, per a reconèixer les claus. Si el registre d'entrada és fora de l'horari laboral o durant la fin de setmana, enviarà un agent a l'apartament amb les claus. S'aplicarà un càrrec per registre d'entrada tardà de 25 euros en efectiu per als registres després de les 21:00 i de 40 euros després de les 23:00. PAGO: Teniu 3 opcions per pagar el saldo: 1. Efectiu (se pot pagar a l'oficina, només per als registres d'entrada entre la setmana abans de les 18:00). 2. Targeta (se pot pagar a l'oficina si el registre d'entrada és entre setmana abans de les 18:00, o es pot enviar un enllaç de pagament instantani per als registres d'entrada de fin de setmana o per a quiens deseen pagar per adelantado; tingui en compte que s'aplicarà una comissió del 2,5 % sobre l'import final per als pagaments amb targeta). 3. Transferència bancària: l'import ha d'estar reflectit en la nostra compte bancaria el dia del registre d'entrada o abans...